Z dniem 1 stycznia 2016 roku wchodzą nowe zasady dotyczące udzielania kredytów hipotecznych. Najważniejszą i chyba najdotkliwszą zmianą jest podwyższenie wkładu własnego do minimum 15 proc.. Minimalna wysokość wymaganego wkładu własnego wprowadzona została w 2013 roku przez KNF, od momentu wprowadzenia zmian rośnie stopniowo – w 2014 r. wynosiła 5 proc., w poprzednim roku 10 proc., a od stycznia tego roku wynosi– 15 proc.
Podwyższenie wysokości minimalnego wkładu własnego to nie jedyne zmiany których możemy się spodziewać w placówkach banków, co jeżeli nie uzbieramy wymaganych 15 % lub bank wymaga od nas wyższego wkładu? Tu możemy liczyć na przychylność kredytodawcy w oparciu o „dodatkowe zabezpieczenia”. W grę wchodzą takie rozwiązania jak:
- blokada części środków na rachunku bankowym
- zastaw na papierach wartościowych
- użycie środków zgromadzonych na IKE i IKZE
- dodatkowe ubezpieczenia
Wzrost wysokości wkładu własnego w nasz nowy dom docelowo ma wynieść 20 proc. w 2017 roku, może czas zastanowić się nad własnym kątem? Mamy na to cały rok.
